1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
船橋市
37.7万円/㎡
前年比+29.1%
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ビューパレー船橋参番館
千葉県船橋市高野台三丁目
新京成線 / 鎌ケ谷大仏駅 徒歩22分
1991年築 / 4階建 / 125戸 / RC造
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3階 / 74.24㎡の場合
相場
3,135万円
42.2万円/㎡
1,408
2,559
3,711
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,711万円
34.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月7日
ビューパレー船橋参番館
2,880万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 37.5万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,780万円 | 37.4万円 | 4階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 950万円 | 12.8万円 | 4階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 950万円 | 12.8万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,020万円 | 13.7万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/01 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,895万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/03 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 2,700万円 | 43.0万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 2,999万円 | 48.3万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.06㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/14 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/23 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 2,790万円 | 43.8万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/11 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/01 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/19 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、船橋市では29.1%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造